申请重庆个人房屋抵押贷款时，重庆有一些小技巧可以帮助提高申请成功的个人几率和获得更有利的条件。以下是房屋几个小技巧供参考：

1、提前了解和比较不同银行的抵押贷款贷款产品和政策：不同银行对于房屋抵押贷款的利率、额度、办理期限等有不同的技巧政策和要求。借款人应该提前了解和研究各家银行的重庆贷款产品，并根据自己的个人需要和条件选择最合适的银行和产品。

2、房屋准备充分的抵押贷款材料：借款人在申请个人房屋抵押贷款时，需要提供一系列的办理材料，如房屋证明文件、技巧个人身份证明、重庆收入证明、个人财务状况证明等。房屋为了加快审批流程，减少不必要的麻烦，借款人应提前准备好相关的材料，并确保材料的真实和完整。

3、注重信用记录和信用评分：银行在审核房屋抵押贷款时，会对借款人的信用记录和信用评分进行评估。借款人应尽量保持良好的信用记录和较高的信用评分，例如按时还款、合理使用信用卡。这样可以增加借款人的信用信任度，提高申请成功的几率，甚至可以获得较低的利率和更优惠的条件。

4、注意债务负担和还款能力：在申请个人房屋抵押贷款之前，借款人应仔细评估自己的债务负担和还款能力。银行在审批贷款申请时，会考虑借款人的还款能力并核算债务收入比。如果借款人的债务负担过重，或者还款能力不足以支付贷款和利息，银行可能会拒绝贷款申请。

5、寻求专业咨询和建议：申请个人房屋抵押贷款是一项重要的财务决策，借款人可以寻求专业咨询和建议，以便更好地了解贷款相关的风险和利益，并做出明智的决策。可以咨询银行的贷款专业人员、专业律师或理财顾问，获取更准确和全面的信息和建议。

总的来说，申请个人房屋抵押贷款需要认真准备，并仔细考虑自身的条件和需求。借款人可以通过了解和比较不同银行的产品和政策，准备充分的材料，维持良好的信用记录和信用评分，评估债务负担和还款能力，以及寻求专业咨询和建议等方式，增加申请成功的几率，并获得更优惠的贷款条件。

（作者：私人空放）